Thionville

Présentation du programme

Nombre de logements :

9

Surface habitable :

Surface moyenne de 110m²

Type de logement :

maisons accolées

3 principales caractéristiques :

  • De hautes performances énergétiques (RT2012 -20%)
  • Un prix « tout compris » (espaces verts, clôtures, accès, dommage ouvrage…)
  • Un prix attractif avec une situation centrale (proche autoroute A31)

présentation programme

Se situant dans la zone de Buchel à Thionville, ce programme fait suite à un appel à projet de la SEBL au lieu dit « Futaies de Buchel » et concerne la construction de maisons accolées. Notre projet a retenu l’attention en raison de sa mixité de façade (enduit et bardage) et son architecture moderne. 3 modèles de maisons seront proposés en fonction de la topographie du terrain.

maison

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    • Savoir se projeter dans un appartement neuf au travers d’un plan est parfois difficile ; il vous faudra réussir à décrypter les plans pour vous projeter plus facilement: plan de situation, plan de masse, plan d’étage courant, vues 2D et 3D.
  • Préparer votre achat immobilier neuf
    • Estimer le budget possible à allouer à l’achat (fonds personnels et capacité d’emprunt) et les montants de vos mensualités ; penser à intégrer les frais de notaire dans votre estimation.
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    • PTZ+, PAS, Prêt Action Logement, TVA réduite, loi Pinel
  • Bien choisir son logement en fonction de votre objectif :
    • Résidence principale : acheter un bien en relation avec vos envies
    • Résidence dans le cadre d’un investissement locatif : étudier le montant des loyers locaux afin de sélectionner le meilleur rendement
  • Décorer selon vos envies
    • Choisir parmi les prestations intérieures offertes (parquets, moquettes, carrelages…)
  • Se renseigner sur le promoteur
    • Se renseigner sur le promoteur en privilégiant les intervenants locaux et à taille humaine afin de garantir un suivi individuel et personnalisé
  • Réserver le plus tôt possible
    • Réserver tôt, c’est garantir son choix et se donner l’opportunité d’avoir accès aux appartements les plus agréables (balcons, terrasses, attiques..) et les mieux orientés
  • La livraison du bien
    • penser à faire un état des lieux du logementet à relever les défauts apparents. Après réception, vous avez encore un délai d’un mois pour en faire part au promoteur par lettre recommandée.