Seichamps

Présentation du programme

Nombre de logements :

20 : 2 immeubles de 10 appartements

Surface habitable :

de 43m² à 79m²

Type de logement :

appartements F2, F3, F4

3 principales caractéristiques :

un prix attractif, des espaces intérieurs et extérieurs généreux, la tranquilité et les services à proximité et l’éligibilité à l’investissement Pinel.

  • une architecture ultra moderne avec appartements en attique
  • des appartements avec des terrasses au sud de grandes dimensions (30m² pour la plus grande)
  • des prix très compétitifs dès 111.000€

présentation programme

Construite au sein d’un éco quartier, votre nouvelle résidence est idéalement située dans la ZAC de la Haie Cerlin qui s’inscrit dans une politique de diversification et de développement de l’habitat sur le territoire de Seichamps. Situé à moins de 20 minutes du centre ville de Nancy, ce quartier est très bien desservi par les transports publics et possède, à proximité, toutes les commodités que vous pouvez attendre d’un tel environnement : écoles, crèches, commerces, équipements sportifs,…  Tranquillité et sécurité sont les maîtres mots de ce projet et c’est d’ailleurs pourquoi toutes les voies d’accès traversant ce quartier sont limitées à 30km/h voire 20km/h.
Votre résidence  se compose de 2 bâtiments  de 10 appartements chacun sur 3 étages, implantés de manière à respecter au mieux le cadre environnant en affirmant une identité contemporaine. Les 2 bâtiments sont composés d’un RDC intégrant le hall d’entrée, les locaux techniques et les stationnements. Les étages et les attiques distribueront des logements de type T2 au T4 de 43 m² à 79  m² de SH, ouvrant sur de belles terrasses. L’ensemble des prestations vous offrira un cadre de vie agréable et confortable en complète harmonie avec cet éco-quartier.
maison

découvrez le programme en détail

Découvrir
  • Evaluer vos besoins immobiliers
    • en termes de surfaces (superficie et nombre de pièces)
    • l’environnement (proximité des commerces, des transports en commun, des écoles…)
    • identifier au préalable vos critères décisifs et optionnels afin de trouver l’appartement neuf qui vous ressemble.
  • Identifier votre secteur géographique
    • Avoir une idée précise du secteur, de la ville est importante… mais il ne faut pas passer à côté d’opportunités, n’hésitez pas à découvrir les programmes situés dans les villes/secteurs périphériques.
  • Décrypter le plan d’un appartement neuf
    • Savoir se projeter dans un appartement neuf au travers d’un plan est parfois difficile ; il vous faudra réussir à décrypter les plans pour vous projeter plus facilement: plan de situation, plan de masse, plan d’étage courant, vues 2D et 3D.
  • Préparer votre achat immobilier neuf
    • Estimer le budget possible à allouer à l’achat (fonds personnels et capacité d’emprunt) et les montants de vos mensualités ; penser à intégrer les frais de notaire dans votre estimation.
  • Se renseigner sur les aides financières disponibles
    • PTZ+, PAS, Prêt Action Logement, TVA réduite, loi Pinel
  • Bien choisir son logement en fonction de votre objectif :
    • Résidence principale : acheter un bien en relation avec vos envies
    • Résidence dans le cadre d’un investissement locatif : étudier le montant des loyers locaux afin de sélectionner le meilleur rendement
  • Décorer selon vos envies
    • Choisir parmi les prestations intérieures offertes (parquets, moquettes, carrelages…)
  • Se renseigner sur le promoteur
    • Se renseigner sur le promoteur en privilégiant les intervenants locaux et à taille humaine afin de garantir un suivi individuel et personnalisé
  • Réserver le plus tôt possible
    • Réserver tôt, c’est garantir son choix et se donner l’opportunité d’avoir accès aux appartements les plus agréables (balcons, terrasses, attiques..) et les mieux orientés
  • La livraison du bien
    • penser à faire un état des lieux du logementet à relever les défauts apparents. Après réception, vous avez encore un délai d’un mois pour en faire part au promoteur par lettre recommandée.