Guénange

Présentation du programme

Nombre de logements :

20

Surface habitable :

de 89m² à 91m²

Type de logement :

maisons accolées avec 3 architectures différentes

3 principales caractéristiques :

  • architectures différentes
  • Un prix attractif : à partir de 167.500€ TTC (terrain+maison)
  • Une localisation proche des voies d’accès (A31) et de la frontière

présentation programme

Programme de 20 maisons, divisé en 3 modèles situé dans le quartier République à Guénange. L’objectif est de rendre possible l’accession à la propriété à des clients primo accédants en privilégiant la qualité de construction et une mixité d’architecture, à la fois traditionnelle et contemporaine. 

En savoir plus sur le projet :
  • Une construction en ossature bois assurant qualité de vie intérieure, respect de l’environnement, s’inscrivant pleinement dans le développement durable et urbain du Quartier République
  • Un look associant modernité de l’architecture et enduit traditionnel
  • Des maisons aux normes « Handicapé »
  • Un programme divisé en 2 parcelles :
    • Une première de 3254m² sur laquelle 12 logements seront construits
    • Une deuxième de 1707m² sur laquelle 8 logements seront construits
  • 3 typologies de maisons :
    • Avec garage accolé :
      • Votre maison, d’une surface habitable totale de 88m², se compose de 3 chambres à l’étage et d’une 4ème possible au rez de chaussée avec 2 salles de bain (normes Handicapé)
    • Avec garage intégré :
      • Deux versions sont proposées :
        • Une première d’une surface de 89m² ; votre maison propose 4 chambres à l’étage avec la possibilité d’une 5ème au rez de chaussée avec 2 salles de bain (normes Handicapé)
        • Une seconde, d’une surface de 89m² également avec 3 chambres à l’étage et une 4ème possible au rez de chaussée avec 2 salles de bain (normes Handicapé)
    • Avec carport :
      • Votre maison, d’une surface de 91m², se compose de 4 chambres à l’étage et une , possible, au rez de chaussée avec 2 salles de bain (normes Handicapé)
      • Aucune charge de co-propriété et pas de frais de syndic
  • 3 partenaires pour ce programme pour assurer de sa mixité sociale et de son intégration dans le tissu urbain local :
    • La mairie de Guénange
    • Axcessit Promotion
    • CAFPI
maison

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    • Résidence dans le cadre d’un investissement locatif : étudier le montant des loyers locaux afin de sélectionner le meilleur rendement
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    • Réserver tôt, c’est garantir son choix et se donner l’opportunité d’avoir accès aux appartements les plus agréables (balcons, terrasses, attiques..) et les mieux orientés
  • La livraison du bien
    • penser à faire un état des lieux du logementet à relever les défauts apparents. Après réception, vous avez encore un délai d’un mois pour en faire part au promoteur par lettre recommandée.