Nos guides d'achats

Les 10 conseils pour bien acheter son logement

  • Evaluer vos besoins immobiliers
    • en termes de surfaces (superficie et nombre de pièces)
    • l’environnement (proximité des commerces, des transports en commun, des écoles…)
    • identifier au préalable vos critères décisifs et optionnels afin de trouver l’appartement
      neuf qui vous ressemble.
  • Identifier votre secteur géographique
    • Avoir une idée précise du secteur, de la ville est importante… mais il ne faut pas passer à côté
      d’opportunités, n’hésitez pas à découvrir les programmes situés dans les villes/secteurs périphériques.
  • Décrypter le plan d’un appartement neuf
    • Savoir se projeter dans un appartement neuf au travers d’un plan est parfois difficile ; il vous faudra
      réussir à décrypter les plans pour vous projeter plus facilement: plan de situation, plan de masse, plan
      d’étage courant, vues 2D et 3D.
  • Préparer votre achat immobilier neuf
    • Estimer le budget possible à allouer à l’achat (fonds personnels et capacité d’emprunt) et
      les montants de vos mensualités ; penser à intégrer les frais de notaire dans votre
      estimation.
  • Se renseigner sur les aides financières disponibles
    • PTZ+, PAS, Prêt Action Logement, TVA réduite, loi Pinel
  • Bien choisir son logement en fonction de votre objectif :
    • Résidence principale : acheter un bien en relation avec vos envies
    • Résidence dans le cadre d’un investissement locatif : étudier le montant des loyers locaux afin de
      sélectionner le meilleur rendement
  • Décorer selon vos envies
    • Choisir parmi les prestations intérieures offertes (parquets, moquettes, carrelages…)
  • Se renseigner sur le promoteur
    • Se renseigner sur le promoteur en privilégiant les intervenants locaux et à taille humaine afin de
      garantir un suivi individuel et personnalisé
  • Réserver le plus tôt possible
    • Réserver tôt, c’est garantir son choix et se donner l’opportunité d’avoir accès aux appartements les
      plus agréables (balcons, terrasses, attiques..) et les mieux orientés
  • La livraison du bien
    • penser à faire un état des lieux du logementet à relever les défauts apparents. Après
      réception, vous avez encore un délai d’un mois pour en faire part au promoteur par lettre recommandée.